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En Sentencia 705/2015 el Tribunal Supremo declaró la nulidad de la cláusula que transmite el prestatario concerniente a la obligación de pago de todos los gastos de formalización de la hipoteca. Una última Sentencia del Tribunal Supremo de enero de 2021, zanja este tipo de reclamaciones en los casos en que el consumidor pagó todos los gastos hipotecarios como consecuencia de la cláusula abusiva. De esta manera, se establece que en contratos hipotecarios anteriores a la ley de junio de 2019, los bancos deben devolver el 100% de los gastos de la tasación del inmueble, igualmente el 100% de los gastos de registro y gestoría. En lo referente a los gastos de notario, dichos importes deben ser repartidos al 50% entre la entidad bancaria y el consumidor. Por el momento el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados sigue siendo afrontado por el consumidor.
¿Qué gastos puedo reclamar? ¿Cómo averiguo si me han cobrado esos gastos? ¿Qué considera el Real Decreto del Gobierno?
En el despacho analizaremos su caso particular, para ofrecerte la solución más ventajosa.
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